На земельном рынке в Китае отмечено снижение спроса

За прошлый год в госказну Поднебесной поступило более 3,36 трлн юаней ($520 млрд) от передачи прав на пользование государственными земельными участками. Это на 21,6% меньше, чем в 2014 г.

Среди причин падения называются не только низкий спрос на земельные участки, но и изменения в структуре землепользования, продолжительное сокращение площади переданных земельных участков и медленный рост цен на землю.

Напомним, что к концу 2015 г. общая площадь нереализованного коммерческого жилья в Китае составила 719 млн кв. м. Власти Поднебесной планируют ускорить процесс урбанизации мигрирующих из села жителей, у которых есть спрос на жилье. Кроме того, в стране будут ликвидированы трущобы, приняты административные меры для сдерживания спроса на инвестиционное жилье в тех городах, где наблюдаются высокие темпы роста цен на недвижимость. Как ожидается, все это должно помочь в решении проблемы избыточных жилых площадей.

По итогам 2015 г., китайские банки выдали кредиты на покупку жилья в общем объеме 14,18 трлн юаней ($2,1 трлн). Это на 23,2% больше, чем в 2014 г. На ипотечные кредиты приходится 22,4% от общего объема всех выданных кредитов в прошлом году.

Читайте также: